551 подписчик
💡Всё о субсидировании 2024
Что такое субсидирование от застройщика?
И почему это вызвало ряд неприятностей в 2024 году?
До сих пор до многих доносятся отголоски той самой желанной ипотеки под 0,1%!
Радовался рынок, радовались агенты, радовались клиенты. Но было одно “НО” – а была ли в конечном итоге выгода для клиента? Тем не менее, данная субсидия была добровольна для клиентов.
Ставки были, ставок больше нет. Новые условия рынка таковы, что клиенты не могут отказаться от применения субсидий от застройщика. Теперь нужно приобретать квартиру с учётом комиссии, которая зависит от выбранной госпрограммы.
Как это работает? Что с этим можно сделать? Регина Попова – ведущий специалист Ипотека.Центр поделилась своими советами👇
Пример №1: Семейная ипотека от Росбанк Дом🏦
➖возьмём скидку 0,1% к ставке
➖комиссия за снижение 8,4% от суммы кредита
Получаем: кредит по сниженной ставке по Семейной ипотеке с максимальной суммой 12 млн рублей. И с минимальным удорожанием.
*Если клиент не согласен на удорожание, то его рыночная ставка составит от 17,8%, а платеж вырастет в 3 раза!
Пример №2: Программа “Супер старт” от Уралсиб – вариант с минимальными расходами 🏦
➖приобретаем квартиру по сниженной ставке на льготный период от 6 до 36 месяцев
➖ставка на льготный: 2,99%
➖после сдачи объекта клиент получает ипотеку под фиксированную ставку 5,99%
➖без дополнительных комиссий и субсидирования!
Будьте внимательны: в последние дни многие банки отменяют субсидирование и смягчают условия по ипотечным кредитам. За самой актуальной инфоромацией по банкам обращайтесь к вашим кураторам 😎
1 минута
27 марта 2024