310 подписчиков

[Самозанятость, сдача квартир внаём]

Здравствуйте!

Можно ли зарегистрироваться как самозанятый через приложение банка (альфа например) и использовать этот банк/счёт только для получения средств по самозанятости (плата за найм нескольких квартир), а для трат этих средств переводить их сразу на свой счёт в другом банке (Тинькофф например)? Опыта нет. Пока такой вариант субъективно кажется понятнее и удобнее, но может есть какие-то подводные камни?

Как показывать сумму дохода для расчета налога?

Наниматель переводит сумму за наём, указанную в договоре + сумму за электроэнергию/воду по счётчикам. Из этой суммы наймодатель оплачивает ЕПД целиком, где помимо воды есть прочие фиксированные коммунальные начисления.

Как это всё технически выглядит в сервисе? Это делается в приложении банка, через который зарегистрировался в качестве самозанятого или в "мой налог"?

Какие документы потребуются, кроме паспорта? Договор найма? Право собственности?

Профилей Госуслуг/ФНС нет и если они для всего указанного необязательны, то и не планируются.

Спасибо большое заранее!

PS есть ли какая-то информация/поогнозы, как изменятся правила/условия по истечении 10ти лет тестирования данного вида налогообложения?

Около минуты

26 марта 2024