11 подписчиков
Аренда или перепродажа: что выгоднее, если речь идёт об инвестициях?
Этот вопрос волнует многих инвесторов, желающих приумножить свой капитал. В каждом из двух подходов есть свои преимущества и недостатки.
Аренда недвижимости
Преимущества:
Постоянный источник дохода. Сдача в аренду обеспечивает регулярный доход, который может быть особенно привлекателен для долгосрочных инвестиций.
Гибкость в управлении ценой. Владелец может корректировать стоимость аренды в зависимости от ситуации на рынке и спроса.
Перспектива увеличения стоимости объекта. Жильё со временем может увеличиться в цене. В такой момент владелец в праве его выгодно перепродать.
Недостатки:
Обслуживание. Арендодатель должен заботиться о состоянии объекта. В случае поломок — исправлять их.
Риск столкнуться с недобросовестными арендаторами. Никто не застрахован от того, что жильцы в какой-то момент задержат оплату или съедут раньше окончания договора.
Правовые риски. Владелец должен быть знаком с законом об аренде, чтобы избежать возможных проблем.
Перепродажа недвижимости
Преимущества:
Возможность быстрого получения прибыли. При правильном выборе объекта перепродажа может принести значительный доход в краткосрочной перспективе.
Быстрая сделка. В отличие от аренды, перепродажа не требует обслуживания и общения с арендаторами.
Минимизация операционных расходов. Продажа объекта позволяет избежать расходов на его обслуживание и ремонт.
Недостатки:
Рыночные риски. Существует опасность не продать объект по желаемой цене.
Капитал заморожен до момента продажи. Деньги, вложенные в недвижимость, вы не сможете использовать до её перепродажи.
Налоги. Прибыль от продажи недвижимости может подлежать налогообложению, что снижает чистый доход от сделки.
📩 ReeRich Development предлагает жильё, соответствующее вашим инвестиционным целям. Записывайтесь на консультацию, и мы вместе выберем верную стратегию.
#вилла #недвижимость #риелторсеверныйкипр
#турецкийкипр #купитьквартирунасеверномкипре
#северныйкипрнедвижимость #недвижимостькипр
#переезднакипр #жизньнакипре
#инвестициивнедвижимость
#недвижимостьнасеверномкипре
#кипрнедвижимость #инвестиции #северныйкипр
#жизньнасеверномкипре #кипр
#недвижимостьсеверногокипра
1 минута
24 марта 2024