19 подписчиков
👀 ВАШ БАЛКОН…
Вы знали, что ваш балкон не входит в площадь квартиры? Ну, как не входит, почти. Давайте разбираться, чтобы вы не запутались, ведь эта информация может пригодиться при покупке квартиры и заполнении квитанций
🟢Общая площадь
Это площадь всех помещений, кроме балконов, лоджий, террас и веранд без отопления
🟢Жилая площадь
Та, где можно с удобством провести ночь: спальня, детская, гостиная. Если у вас гостиная совмещена с кухней, то в студии она считается жилым помещением, в многокомнатной квартире – нет
🟢Проектная площадь
Ее метраж указан в технической документации застройщика. Здесь все помещения квартиры вместе с «живым» балконом – тот самый кот Шредингера
Бывает, что при строительстве возникают погрешности.
Например, проектная площадь насчитывает 45 м², а при посещении объекта вы измерили на 0.5 м² больше. Такое допустимо – за лишние метры платить не надо. Все нюансы заранее прописаны в договоре долевого участия
🟢Общая приведенная площадь
Используется в счетах для оплаты коммунальных услуг. Включает все помещения, но метраж лоджий, балконов, террас и веранд без отопления рассчитывается по понижающим коэффициентам – площадь становится меньше, чтобы вы не переплачивали за коммунальные услуги
1 минута
4 апреля 2024