34 подписчика
Покупка квартиры в РФ иностранцем: особенности и риски❗️
Ограничений на покупку квартиры в России иностранцами не много, но они есть и могут привести к отказу в регистрации сделки.
Что нужно знать?
Иностранные граждане не могут купить недвижимость в таких зонах, как: закрытые города, земли лесного фонда, территории заповедников и сельскохозяйственного значения, рядом с объектами транспортной и оборонно-промышленной инфраструктуры и в приграничных территориях.
При покупке квартиры в таких местностях в регистрации будет отказано☝🏻
В остальном главное правильно сформировать пакет документов и проблем с покупкой недвижимости не будет📑
Так при покупке недвижимости «за наличку» иностранцу необходимо к основному пакету документов приложить:
1️⃣ заверенный нотариально перевод паспорта иностранного гражданина на территории РФ
2️⃣ согласие супруга на покупку недвижимости, удостоверенное у нотариуса с переводом на русский язык
3️⃣миграционную карту, с действующим сроком пребывания на территории России
4️⃣вид на жительство, разрешение на временное пребывание или визу
ВАЖНО!
Для совершения сделки с участием граждан недружественных стран надо получить разрешение правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в России❗️
А в случае необходимости в разрешении должны быть указаны дополнительные условия осуществления сделки.
Это касается сделок купли-продажи, мены, дарения и так далее✅
Внимательно подходите к выбору объекта недвижимости и формированию пакета документов 😁
1 минута
3 апреля 2024