413 подписчиков
Проект загородного дома 2024 — какой он? Рассмотрели тренды малоэтажного домостроения, предлагаем познакомиться с актуальными тенденциями.
Сохраняйте полезный пост и делитесь вашими наблюдениями.
1. Уменьшение размеров площади дома
В 2023 году средняя площадь частного дома — 142 м². Однако сегодня около 60% покупателей ищет более компактные форматы от 100 до 120 м².
2. Один этаж
Одноэтажные дома требуют меньше затрат на отопление полезной площади, ведь большинство времени семья проводит на первом этаже, а обогревать приходится все уровни. Лестничный пролет не съедает квадратные метры, а забыть что-то нужное в другой комнате при этом не так страшно, ведь не нужно подниматься и спускаться несколько раз в день. В 2023 году 70% покупателей отдали своё предпочтение одноэтажным коттеджам.
3. Простота в архитектуре
Сложные элементы вроде эркеров, балконов и ломаных крыш выглядят красиво, но ощутимо увеличивают смету. По этой причине последний год упор в строительстве загородных домов делается на простые конструктивные решения и правильные формы. Декоративный эффект достигается за счет совмещения различных фактур или цветов в отделке фасада. Например, фибросайдинг с фактурой дерева и элементы штукатурного фасада или натуральный камень.
4. Раствориться в природе
Загородная жизнь в своем доме предоставляет возможность быть ближе к природе. В декоративной отделке предпочтение отдается природным оттенкам и естественным фактурам. В частности по этой причине стали особенно популярны темные оттенки для декоративной отделки фасада. Графитовый, темно-коричневый цвет идеально сочетается с деревьями на участке и как бы растворяется на фоне леса. В проектах так же предусматривают внутренние дворы и интегрируют стволы деревьев в архитектуру.
5. Энергоэффективность
Как правило площадь дома значительно превышает размеры городской квартиры. Поэтому при переезде в свой дом счета за отопление растут кратно. Чтобы избежать излишних затрат, на этапе проектирования делается теплотехнический расчет для определения оптимальной толщины теплоизоляции, применяются качественные долговечные материалы. Так же нормой стало применение систем рекуперации тепла.
6. Панорамное остекление и второй свет
Из разряда трендов в категорию обязательного элемента уверенно перешли большие панорамные окна и второй свет. Они позволяют получать как можно больше источников естественного освещения. А современные технологии (в том числе распространенное устройство теплого пола по всей площади дома) делают эксплуатацию такого стеклопакета комфортным. С точки зрения энергоэффективности — большое окно потенциально становится дополнительной точкой потери тепла. Однако различные производители предлагают разный класс стеклопакетов, в том числе минимизирующие такие потери.
7. Ипотека на ИЖС
В общем объёме ипотечного кредитования сегмент индивидуального жилищного строительства стал стал самым быстрорастущим по результатам последних 2 лет. Большой спектр возможностей предлагают различные программы льготного кредитования, направленные как на строительство, так и на покупку загородной недвижимости.
2 минуты
3 апреля 2024