55,9 тыс подписчиков
Эксперт рассказал о нюансах сельской ипотеки.
Сельская ипотека под 3% — одно из самых привлекательных предложений на ранке кредитования. Эта программа популярна, но имеет свои нюансы.
Условия программы
Под какое жилье подойдет сельская ипотека
Подводные камни
Какие моменты нужно учитывать при подаче заявки на сельскую ипотеку — эксперт Анатолий Коршунов рассказал newia.ru.
Условия программы
Каждый российский регион имеет лимиты на выдачу ипотек, а количество согласованных заявок регулируется Минсельхозом. Именно поэтому нужно понимать, что если заявку подавать в середине года, то высоки шансы, что заявка не будет одобрена сразу и придется встать в очередь.
Так как эта программа рассчитана только на сельские территории и агломерации, нужно сначала убедиться, что населенный пункт подходит под эту категорию.
Под какое жилье подойдет сельская ипотека
Сельская ипотека подходит под покупку готового дома с участком на вторичном рынке жилья, квартиры в многоэтажном доме в опорном населенном пункте и под покупку жилого дома по долевому участию.
Также она подходит под строительство дома своими силами или подрядчиками. Но стоит учитывать, что во втором случае дом должен быть построен в течение двух лет с момента выдачи ипотеки.
Подводные камни
Эксперт Анатолий Коршунов отметил, что лимит по сельской ипотеке — 6 миллионов рублей, может быть удвоен. Это происходит путем выдачи ипотеки обоим супругам — мужу и жене. Таким образом две ипотеки оформляются на покупку одного дома.
В то же время может быть удвоен и первоначальный взнос по ипотеке, который составляет 20%. Тогда супругам придется внести 40% от двух займов.
Ранее «Наш город» рассказал, почему рассрочка от застройщика не заменит ипотеку.
Эксперты уверены, что низкий спрос на это предложение был предугадан заранее.
Читайте также:
1 минута
20 марта 2024