Найти в Дзене
1 подписчик

Юрист:

Кто⁣ должен погашать долг за капремонт при смене собственника квартиры

👉🏻 По общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего (ст. 210 ГК РФ).

❗️ Исключение составляют взносы на кап ремонт.

Так, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением случаев, когда предыдущим собственником помещения является РФ, субъект РФ или муниципальное образование (публичное образование) (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ). Срок исковой давности составляет 3 года.

Поэтому при покупке квартиры следует обязательно потребовать от продавца квитанции об оплате взносов на капитальный ремонт.

Что касается прочей задолженности (за электроэнергию, воду, газ и отопление), ответственность за нее несет прежний собственник квартиры.

____
Получить консультацию, составить договор, провести проверку сделки , а так же получить полное сопровождение юриста Вы можете по адресу: г. Каменск-Шахтинский, ул. Ленина 74-а (здание БТИ), 1-й этаж, каб. №4
Тел.: 8908-179-36-03
Тел.: 8 908-182-96-91
1 минута