Жильё снова дорожает: динамика рынка недвижимости Северного Кипра

📊 Цены на жильё Северного Кипра выросли, срок возврата инвестиций сократился — к такому выводы пришли аналитики портала 101evler и REIDIN, опубликовав данные за 4 квартал 2023 года.

Сравниваем цифры с 3 кварталом и смотрим динамику вместе:

➣ Больше всего подорожали виллы — сразу на 10,76%. Цены на квартиры выросли на 4,33%.

➣ Арендные ставки увеличились в среднем на 2,64%, что привело к уменьшению среднего срока окупаемости инвестиций до 16,2 лет по всей стране.

➣ Средняя цена за квадратный метр составляет GBP 1 598 для вилл и GBP 1 113 для квартир.

Данные по регионам:

📍Среди всех районов по темпам роста лидирует Фамагуста, демонстрируя увеличение арендной платы на 4,06% и рост цен на квартиры на 9,96%. Средняя цена на квадратный метр в регионе составляет GBP 1 017,65, а срок окупаемости инвестиций оценивается в 18,3 года.

📍В то же время, цены на аренду квартир в Кирении показали небольшое снижение на 0,67%, что может указывать на временную коррекцию рынка или увеличение предложения в этом месте. Тем не менее продажи квартир и вилл в регионе продолжают расти, подтверждая стабильный интерес покупателей.

📍Искеле выделяется среди других регионов самой высокой средней ценой на квадратный метр апартаментов достигая отметки в GBP 1 826,04. Это подчеркивает растущую популярность Искеле как престижного места для жизни и инвестиций.

📍Никосия, напротив, показала небольшое снижение цен на квартиры (-0,14%), однако арендные ставки и цены на продажу вилл в регионе продолжают расти. Это свидетельствует о том, что Никосия остаётся важным центром для жилой и коммерческой недвижимости на острове.

Данное исследование говорит о том, что недвижимость на Северном Кипре остаётся востребованной и прибыльной инвестицией. Рост цен и уменьшение среднего срока окупаемости свидетельствуют о высокой рентабельности и потенциале рынка жилья в этом регионе.

#вилла #недвижимость #риелторсеверныйкипр

#турецкийкипр #купитьквартирунасеверномкипре

#северныйкипрнедвижимость #недвижимостькипр

#переезднакипр #жизньнакипре

#инвестициивнедвижимость

#недвижимостьнасеверномкипре

#кипрнедвижимость #инвестиции #северныйкипр

#жизньнасеверномкипре #кипр

#недвижимостьсеверногокипра

Жильё снова дорожает: динамика рынка недвижимости Северного Кипра 📊 Цены на жильё Северного Кипра выросли, срок возврата инвестиций сократился — к такому выводы пришли аналитики портала 101evler и

1 минута

17 марта 2024