36 подписчиков
САМОЕ БОЛЬШОЕ ЗАБЛУЖДЕНИЕ
Рефинансирование – это снижение ставки!
НЕТ И ЕЩЕ РАЗ НЕТ:
Хотя так было в прошлом и поза/прошлом годах... Пока ключевая ставка была низкая, низкая рыночная ипотека!
ПОДЧЁРКИВАЮ: даже при повышении ставок по кредитам, потребность человека в наличных деньгах, кредитовании и пере/кредитовании никуда не исчезает!
В среднестатистический семье могут быть: ипотека, пару-тройку кредитов и столько же кредитных карт.
И самый дешевый кредит из всех - это ИПОТЕКА.
Как правило, оформлена семейная льготная ипотека. Но в семье есть еще другие обязательства, потребности: купить машину, построить дом, сделать ремонт.
И оформлять потреб отдельно – это очень дорого!
ПРИМЕР из ПРАКТИКИ:
машину купить, ремонт сделать - по сегодняшним деньгам это 3-4 млн.
Платеж при оформлении 3 млн: порядка 80 тыс.₽.
Ставка: примерно 20%.
Из-за того, что у таких кредитов короткий срок + страховка, платёж выходит очень большой.
Потреб на такую сумму не всегда возможно взять.
А если через ипотечный инструмент эту задачу решить: платеж будет тысяч на 30 меньше.
Обычная ипотечная страховка - порядка 0,7.
А также есть возможность этот кредит рефинансировать: снижать ставку тогда, когда она начнет снижаться.
Ограничений на количество рефинансирования нет!
Если Ваши платежи превышают 40-50% от совокупного дохода семьи, то стоит задуматься на рефинансированием.
1 минута
16 марта 2024