248 подписчиков
⚡️1 апреля вступают в силу поправки в Жилищный кодекс и закон «О государственной регистрации недвижимости», которые корректируют понятие перепланировки и устанавливают порядок ее проведения.
❕Перепланировкой признается изменение внутренней планировки квартир.
Согласовывать перепланировку придется, если вы хотите увеличить или уменьшить площадь квартиры, изменить границы помещения, создать новое помещение, например разделить одну комнату на две или сделать кладовую, поменять внутреннюю планировку квартиры.
⚡️Согласования требуют даже кажущиеся незначительными изменения: перенос дверного проема или демонтаж встроенных шкафов.
Также с 1 апреля меняется порядок оформления перепланировки.
После окончания ремонта собственник должен не только получить акт приемки, но и заказать у кадастрового инженера новый технический план, а затем передать этот план в Росреестр, чтобы ведомство внесло изменения в ЕГРН. Только после этого перепланировка будет официально считаться завершенной.
Единого списка разрешенных работ в рамках перепланировки пока не существует. При этом перечень запретов от региона к региону отличается незначительно.
Запрещено для всех:
👉устанавливать водяные теплые полы и подключать их к системе общедомового отопления;
👉ставить батареи на лоджии или балконе;
👉пристраивать лоджию к квартире выше первого этажа;
👉объединять кухню и гостиную в квартире с газовой плитой.
Подпишись👉@moireutov
1 минута
14 марта 2024