20,5 тыс подписчиков

🇷🇺 Интервью Николая Минашина (директора по взаимодействию с инвесторами Группы Самолет):

1) У акций Самолета есть большой потенциал роста. Акции компании недооценены по текущей цене в 3600 рублей. Капитализация компании 220 млрд рублей. Цель менеджмента по EBITDA на 2024 год 130 млрд руб., то есть компания торгуется всего по 2x EV/EBITDA 2024 года.

2) Ближайшие триггеры по Самолету: в конце апреля отчётность по МСФО за 2024 год, а в конце весны - решение по дивидендам.

3) Продление семейной ипотеки до 2030 года - game changer для отрасли, даёт долгосрочный ориентир развития, запуска новых проектов. На семейную ипотеку у Самолета сейчас приходится 50% продаж

4) В России нехватка современного жилья. В РФ 27 кв.м. жилья на человека, в Восточной Европе - 40-45 кв.м. Средняя семья в России состоит из 3 человек, живёт в квартире площадью 41 кв.м. в панельном доме 1981 года постройки. Тесно, неудобно, несовременно.

5) Самолет - федеральный оператор доступного жилья. Продолжит агрессивно расти за счёт увеличения доли в основном Московском регионе и выхода в другие крупнейшие города РФ: Екатеринбург, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Пермь, Уфа, Казань и др.

6) Рост продаж на 70% запланировала компания на 2024 год: с 1.6 до 2.7 млн кв.м.

7) Самолет приобрёл банк, он будет предлагать клиентам финансовые продукты, упрощающие для них выход на сделку по покупке недвижимости.

8) Самолет+ бурно развивается и стал агентством недвижимости №1. Доля рынка на первичке и вторичке 6-7%. Агентство продаёт квартиры 300 девелоперов, у них 1500 офисов и 13000 агентов.

9) Капитализация остаётся важнейшей метрикой оценки эффективности менеджмента. При новом генеральном директоре фокус на открытость компании перед инвесторами сохраняется.

❗️10) В бюджет 2024 года заложены дивиденды в 5 млрд рублей. Решение в конце весны будет принимать Совет Директоров. Байбэк продолжается.

#smlt #гксамолёт

1 минута

14 марта 2024

317 читали