18,5 тыс подписчиков
Если ипотека на 20 лет, дети вступят в свои доли и станут собственниками только через 20 лет? А если мать с отцом пройдут процедуру банкротства, мат.капитал вложенный в ипотеку потрачен, то дети так и останутся без долей в квартире?
Отвечаю на ваш вопрос:
Согласно ч. 4 ст. 10 Закона «о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» если жилое помещение приобретается с использованием средств материнского капитала, то на него оформляется общая собственность супругов и их детей с определением размера их долей по соглашению.
Происходить это должно так: в течение 6 месяцев после полного погашения ипотеки и погашения регистрационной записи об ипотеке Вам, Вашему супругу и детям необходимо оформить доли в праве собственности на такую недвижимость (пп. «в» п. 15 (1) Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»).
Следовательно, если Вы погасите ипотеку через 20 лет, то до этого момента Вы не сможете выделить обязательные доли детям.
Если до наступления момента, когда Вы выделите доли детям, Вы вступите в процедуру банкротства, то необходимо учитывать следующее:
В соответствии с пп. 13 ч. 1 ст. 101 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к видам расходов, на которые не может быть обращено взыскание, относятся средства материнского капитала.
✅ Поэтому в случае банкротства и реализации имущества правообладателя квартиры, доли в которой должны быть выделены детям – не будет обращаться взыскание на средства материнского капитала.
Если у вас тоже есть вопросы связанные с долгами и имуществом, вы можете мне их задать здесь
1 минута
13 марта 2024
249 читали