Найти тему
77 подписчиков

🔤🔤🔤

Что делать если сосед не согласен с границами вашего участка, иными словами,не согласен на местоположения забора на участке❓❓❓

Ситуации довольно частые в практике по земельным спорам.

Итак, что же делать, если сосед требует демонтировать забор?

1. Многое зависит от наличия межевания. Если межевание проведено, есть акт согласования границ, то в требованиях соседа вам нужно отказать, пусть пробует оспорить это в суде.

2.Если межевания нет, то сложнее. Вам необходимо вызвать кадастрового инженера для проведения процедуры межевания.

🔴ВАЖНО‼️
Если сосед не согласен на подписание акта согласования границ, то не тратьтесь на кадастрового инженера сразу идите в суд с иском об установлении границ земельных участков. В рамках судебного дела будет назначена землеустроительная экспертиза которая и установит границы даже без согласия соседа.

3. Бывает так, что межевание произведено, акты согласования подписаны, а сосед не доволен все равно.
В этом случае хитрые соседи идут с иском об исправлении реестровой ошибки, приостанавливают регистрацию земельного участка в Росреестра и пытаются выиграть спор.

✅В таком случае необходимо знать, что зачастую иски об исправлении реестровой ошибки прикрываются исками споров о границах участка и если грамотно возражать то можно вообще признать ненадлежащий способ защиты права и полного отказа в иске.

Спасибо за внимание‼️Если у вас есть вопросы, связанные с земельными спорамито вы всегда можете обратиться за консультацией, а также по номеру телефона
+79535562953.
1 минута