710 подписчиков
Высокая ключевая ставка не отпугнула инвесторов от коммерческих помещений. Участники рынка отмечают, что около 80% инвесторов покупают коммерческую недвижимость с целью сдачи в аренду, из них 20% готовы рассмотреть возможность перепродажи объекта. 20% приобретают помещения для своего собственного бизнеса.
Чаще всего инвесторы предпочитают вкладываться в коммерческие помещения, расположенные в новых ЖК. Основной запрос на покупку варьируется в диапазоне 10-30 млн. Профессиональные инвесторы рассматривают помещения 120-180 кв. м, от 500 и выше — под размещение супермаркетов. Так, приобретение площади 51 кв. м позволяет получить лицензию на алкоголь.
По прогнозам участников рынка, в 2024 году спрос на коммерческие помещения вырастет на 6-7%. Продолжат набирать популярность объекты стрит-ретейла, работы и саморазвития, спрос на подобные локации может увеличиться на 10-12%.
Около минуты
23 марта 2024