152 подписчика

Нужно ли регистрировать договор краткосрочной аренды помещения, если его перезаключили еще на 11 месяцев?

Если договор аренды помещения перезаключили на новый срок менее 1 года, то регистрировать договор не нужно.

Пункт 2 ст. 651 ГК РФ предусматривает государственную регистрацию договора аренды здания или сооружения, если он заключен на срок более 1 года.

Высший Арбитражный Суд в информационном письме от 16.02.2001 № 59 разъяснил, что при подобном продлении договора аренды (либо когда договор возобновляется на такой же срок) считается, что фактически по окончании первоначального срока действия договора между сторонами начал действовать новый договор аренды, заключенный на срок менее года, и, следовательно, государственной регистрации этот договор не подлежит.

Около минуты

4 апреля 2024