19 подписчиков
И так, вчера мы поняли когда покупать участок, а что на нем смотреть?
1. Локация - нужно чтобы вам нравилось место расположения
2. Подъездные пути - и не только для легковых авто. В процессе стройки материалы привозят грузовые авто, а после стройки подъезд должен сохраниться для обслуживающих авто и доставок, например еду заказали :)
3. Уклон - для ландшафта это может быть круто, для стоимости фундамента наличие уклона за частую приводит к удорожанию конструкций.
4. Коммуникации - что уже есть или легко сделать, чем в итоге будет отапливаться дом, электричество, газ, проводной интернет, вдруг есть центральная канализация!
5. Что за грунт на участке? Визуально это определить сложно, но обратить внимание на отсутствие камышей надо. Так же у некоторых продавцов поселков есть точечная геология, нужно избегать насыпных грунтов, торфа, высоких грунтовых вод (например менее 1,5-2х метров от уровня земли).
6. Наличие КПП и управляющей компании - с одной стороны это возможно какая-то дополнительная безопасность, а с другой стороны это ежемесячная абонентская плата и возможно платный заезд грузовой техники. Стоимость в месяц может быть пара тысяч рублей, а может и несколько десятков, зависит от позиционирования посёлка.
(самый лучший вариант это деревни на мой взгляд, в них есть все коммуникации и дорогу до участка обслуживает городская администрация, вы платите только за собственность 1 раз в год)
7. Приходите к нам за проектированием, мы располагаем дом на участке с учётом солнышка, соседей, зон для парковки авто и оптимально вписываем строение в выбранный вами участок :)
🗒️Пишите в комментарии даже если у вас ещё нет участка! 🤗
1 минута
22 марта 2024