11 подписчиков
Рынок недвижимости пополз вниз 😏 уже сейчас под видом различных акций скидка на новостройки достигает 30%.
Малогабаритные квартиры в новостройках Москвы – это «биткойны» российской экономики
Только дохода не приносят
Малогабаритные квартиры, которые формируют уже более половины спроса на рынке новостроек Москвы, - это не столько жилье, сколько бетонная криптовалюта. Использовать студии и маленькие однушки в практических целях, то есть для жизни, как минимум, неудобно, но зато в качестве инвестиции они пользуются бешеным спросом – потому что более-менее доступны и постоянно растут в цене. И чем больше растут, тем большим спросом пользуются. Тот факт, что перепродать эти «биткойны» даже по цене покупки не получится, инвесторов не смущает, отметил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко, выступая на конференции «Рынок недвижимости без иллюзий: от рекордов осени к реальности 2024 года», организованной «Московским Бизнес Клубом».
Московский рынок новостроек становится все более «малогабаритным». Студии формируют 20,8% предложения, однокомнатные квартиры – 34,7%. Для сравнения: 5 лет назад, в 2018 г., соответствующие доли равнялись 5,7% и 31,3% - см. «Квартиры в новостройках Москвы измельчали и сильно подорожали».
1 минута
9 марта 2024