Найти тему
14 подписчиков

#553958

👔 Виталий - 📞 +7(921)742-77-77
Сиреневый / 29
107 м²

💰 Цена 17 499 000

📋 ПРЯМАЯ ПРОДАЖА;

ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ;

ПРИОБРЕТАЛИ У ЗАСТРОЙЩИКА ЗА НАЛИЧНЫЕ;

СОБСТВЕННОСТЬ:
Более 8 лет,
Без обременений,
Один взрослый собственник;

АДРЕС:
Сиреневый бульвар, 29, коттеджный посёлок Янино, городской посёлок Янино-1, Заневское городское поселение, Всеволожский район, Ленинградская область;

2-Х ЭТАЖНЫЙ ТАУНХАУС:
Общая площадь 107 м2,
на 1-ом этаже:
Кухня-гостиная 21.3 м3,
Комната/кабинет 9,8 м2,
Холл,
Санузел,
Две кладовки;
Прихожая с большим шкафом купе;
на 2-ом этаже:
Спальня с гардеробной 16 м2,
Спальня 9,6 м2,
Ванная 4,3 м2,
Лоджия теплая 4,8 м2,

Фундамент - железобетонная монолитная плита,
Межэтажное перекрытие - железобетонная монолитная плита,
Стены и перегородки - технология несъемной опалубки "Velox",
Полы:
1-ый этаж - керамогранит,
2-ой этаж - ламинат 33 класса (Германия);
Двери межкомнатные из массива;
Два санузла:
на 1-ом этиже:
Раковина,
Унитаз,
Полотенцесушитель;
на 2-ом этаже:
Душевая кабина из стекла,
Раковина,
Унитаз,
Полотенцесушитель,
Стиральная машина;
Водоснабжение,
Электроснабжение,
Канализация,
Отопление:
Котел газовый Vaillant (Германия) [2 года назад проходил полную чистку и профилактику, ремонт не требовался],
1-ый этаж - теплые полы,
2-ой этаж - радиаторы отопления;

МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА:
по договоренности;

УЧАСТОК:
ИЖС,
2,4 сотки,
Ограждён забором;
Ровный,
Сухой,
Сад:
2 яблони,
2 груши,
2 сливы,
2 вишни,
Клубника,
Цветы;

В ПОСЕЛКЕ:
Охрана,
Магазин,
Детские площадки,
Детское футбольное поле,
Все доставки,
Общий чат;

ОПЛАТА:
ЖКУ + вода (по счетчикам) ~ 9000 рублей,
Газ + электричество (по счетчикам) ~ 2000 рублей;

ХОРОШАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
до метро Ладожская 23 минуты на общественном транспорте,
до остановки общественного транспорта 4 минуты пешком,
до КАД 6 минут;

РЯДОМ:
Школа,
Детский сад,
Лес (с грибами);

РАБОТАЕМ С СУБСИДИЯМИ, ИПОТЕКОЙ, ВОЕННОЙ ИПОТЕКОЙ, МАТКАПИТАЛОМ, ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ, ВЫГОДНОЕ СТРАХОВАНИЕ И ОЦЕНКА ДЛЯ БАНКА
1 минута