Как выбрать объект для инвестиций?🤔
часть 5
Если у вас от 35 000 000 рублей – подходят все стратегии, описанные выше, плюс:
1. Покупка просто помещения, где «сидит» серьезный сетевик (Магнит, допустим).
Для этого нужно выбрать хорошее место с высокой проходимостью в густонаселенном районе, так как стоимость аренды тут делится на ежемесячную и % от дохода магазина, а также есть ежегодная индексация.
2. Покупка недостроенного частного дома в топовой локации - это смак!
Часто бывает, что стройку просто бросают. Это может какой-то элитный поселок, такие объекты продают гораздо ниже рынка, никому особо не хочется достраивать за кем-то имея на руках 30 000 000 ₽ на покупку частного дома, люди часто уже хотят готовое. Да и разбираться с проектом, документами люди не хотят. Поэтому купив не дострой, доведя его до ума и реализовав можно очень хорошо заработать.
Если у вас от 50 000 000 рублей, то:
❗️ здесь включаются в работу стратегии «Мультикомплекс»:
– часть бюджета – это квартиры на перепродажу краткосрочную,
– часть бюджета на покупку земельных участков на будущее в перспективных местах (это будет в крае скорее всего),
– часть на коммерцию с долгосрочной арендой с индексацией ежегодной. А потом к нам на управление! 😉
Заинтересовались? Обращайтесь к нам за разработкой индивидуальных стратегий инвестирования – пишите в @kerimovaleria_bot ✍🏻
Мы работаем с любым бюджетом (почти) и любыми объектами.
С вас – доверие, с нас – результат, ведь главный критерий нашей качественной работы – довольный инвестор!
1 минута
10 марта 2024