96 подписчиков
🗣 Освежаем в памяти проект #ДорогиПатрокла, которые обещают построить в этом году. Проект был разработан в 2021 году, его материалы, которые были приложением к аукциону можно посмотреть здесь.
Осенью мы писали, что в нем есть недостатки по устройству тротуаров и пешеходных переходов, а также несоответствие документации планировки территории - не предусмотрена парковка вдоль дорог, что обострит #парковочныйАд.
Разработчики проекта не учитывали появление новых домов, хотя оно было заранее известно, исходя и из действующей тогда документации по району и по кадастровой нарезке участков. Но каждый застройщик по-своему решил сделать заезды к домам.
Разность подходов видна на улице Сочинской по домам от Ренессанс-Актив, Девелопмент-Юг и Талан. К примеру на Североморской проектом дорог не предусмотрено никаких заездов к домам, но по факту они разумеется будут.
Заезды проектом не предусмотрены на Сочинскую 15, хотя дом был построен в 2017 году, нет заездов в "Новые горизонты" а для "Айвазовского" нарисовано 2 заезда, вместо 4. Зато имеется карман парковочный у школы и такой же непонятного назначения на Архангельской.
Несоответствия ТЗ контракта реальности вроде бы не станут препятствием для его исполнения. По неофициальным данным группа социально-ответственных компаний взялась профинансировать корректировку проекта в том числе с учетом описанных выше недостатков по парковкам.
Дорожное и тротуарное (на краю косогоров) ограждение нынешним проектом предусмотрено только на Архангельской и немного внизу на Новороссийской. Напомним, в т.н. пусковой комплекс №1, который будет строить АО "СпецСУ" входят улицы Сочинская и Североморская полностью, частично Новороссийская от ТЦ до поворота на Сочинскую, частично Архангельская от заезда с Борисенко до поворота на Сочинскую у школы, а также 2 заезда к верхнему детсаду в сторону ЖК "Босфорский парк" (уже построил сам ПИК) и в сторону ЖК "Аякс".
1 минута
7 марта 2024