239 подписчиков
Коммерческие первые этажи в ЖК. Что сделать, чтобы разлетались как пирожки?
Если хотите набор аптек и разливных напитков, то ничего.
А если нужна концепция с выверенным tenant mix – то ей лучше озаботиться заранее.
Девелопер, который задается этим вопросом на этапе проектирования, получает не только качественный набор арендаторов сразу после сдачи проекта. К ним прилагаются еще довольные жильцы, которым в качестве бонуса к новой квартире достается, например, новая любимая кофейня.
– анализ локации, рынка, планировочных решений, которые на нем представлены
– варианты «нарезки» коммерческих помещений
– технические требования для разных видов бизнеса
– набор операторов, которые подойдут проекту
Анна Шишкина, эксперт GMK:
«Важно также учесть региональную специфику. В городе может быть своя популярная сеть продуктов, или наоборот, отсутствовать известный федеральный ритейлер. Нюансов много».
Читайте кейсы экспертов в Тюмени и Хабаровске, чтобы узнать, что характерно именно для этих городов. А если хотите узнать о концепции стрит-ритейла подробнее, нажмите сюда и напишите «Коммерция».
Около минуты
6 марта 2024