Найти в Дзене
29 подписчиков

⠀

3️⃣ Еще один важный фактор:
соседство с якорным объектом, таким как казино
яхт- марина
медицинский или велнес- центры
университеты и т.д
⠀
4️⃣ Застройщик.
Здесь все просто - надежных девелоперов, на пальцах можно пересчитать. На что обращаем внимание: безупречная репутация, наличие сданных объектов, индивидуальные дизайнерские и архитектурные решения, используемые материалы, наличие инфраструктуры, рассрочек и гибких планов платежей.
⠀
5️⃣ Управляющая компания от застройщика, то это еще один жирный плюс к цене на выходе.
⠀
Сможем ли мы перепродать такие объекты - да! Они эксклюзивные их мало, и при этом они будут уже готовые!
⠀
Согласны, придется сильно конкурировать с застройщиками и говорить о коротких сроках выхода из сделки сложно.
⠀
Для коротких инвестиций, мы рекомендуем приобретать недвижимость на ЗАКРЫТЫХ ПРОДАЖАХ, где можно в моменте получить дисконт 10% и лучший объект (у участников закрытых продаж всегда выбор шире). Планировать продажу через 12 мес. Доходность при таком варианте от 20-40% в год (скидки на пресейле 10% плюс на росте стоимости от 10%, в некоторых локациях от 30%)
⠀
И все же если вы хотите получить максимум, то стоит придержать ваш объект с котлована до ключей, срок инвестиций от 2-х до 3-х лет.
Доходность за этот период, как показывает практика составит минимум от 50%.

с нами вы сэкономите время - вам не придется искать эти объекты, а на многие
ЗАКРЫТЫЕ ПРОДАЖИ
приглашают только поверенные агентства!
1 минута