30 подписчиков
Действует ли сегодня спекулятивная стратегия?
Да, но сроки выхода из проекта увеличились и мы советуем подержать и продать на максимуме через 2-3 года.
Рассмотрим
5️⃣ факторов максимально влияющих на рост стоимости:
⠀
1️⃣ Локация.
Любой дом можно построить, снести и построить еще раз на этом же месте другой дом.
Что при этом остается неизменной составляющей?
Верно 👍 земля на которой стоит дом!
Ее больше не становится, особенно:
если это:
📍остров, он как минимум ограничен морем.
⠀
2️⃣ Квартира, таунхаус или вилла?
Что выбрать уединенную виллу, таунхаус или квартиру в комплексе с максимумом инфраструктуры?⠀
И здесь мы за ограниченные предложения:
⠀
Если вы выбираете виллу или апартамент, в небольшом комплексе, то это точно должно быть эксклюзивное предложение:
где есть прямой вид на рассветы и закаты в море, заповедная зона, песчаные пляжи в соседстве с черепашками.
Как считаете, много таких локаций?
И по какой цене можно сейчас приобрести уже готовые объекты в подобном месте?
На сколько вырастет стоимость данного объекта? Смотрим на уже построенные объекты и что видим?
Верно Х 2 к концу стройки.
Если ваш выбор пал на комплекс с огромной инфраструктурой, где есть все от казино до детского сада,
здания по 30 этажей, то предложений здесь будет много. Смотрим что здесь может стать эксклюзивным?
Первый - коммерческий либо последний этаж Penthouse с собственным бассейном.
Сколько может быть предложений на последнем этаже?
Точно только один ☝️, а не оставшиеся 29 этажей
Продолжение
🔽🔽🔽
1 минута
5 марта 2024