14 подписчиков
Ремонт в квартире и брачный договор
Как эти понятия можно совместить, сейчас расскажу?
Вчера, моя коллега прислала пост одного из юристов #вкопилкубракоразводныхисторий, о страшном женском коварстве и брачном договоре👻 ... ну, так он назывался.
А был он как раз о ремонте и брачном договоре.
История мне показалась чуть-чуть "выдуманной". Она была о том, как будущие супруги на пороге брака заключили брачный договор, по ее просьбе❗️, но с нюансом: вложения одного партнёра в имущество другого не возмещаются. После заключения брака, он сразу же вложился в ремонт ее квартиры и она его после этого "кинула". Он обратился к команде первоклассных юристов и деньги за ремонт они вернули.
Почему он мне показался выдуманным? Слишком глупая и сложная схема для того что бы сделать ремонт в квартире, для них и тех миллионов, которыми они владеют🙈
Вернемся к ремонту - нет здесь никакого женского коварства😆
Я всегда рекомендую своим доверителям включать и включаю ❗️ подобное условие в брачный договор, да и все нотариусы о нем спрашивают, когда ты приходишь брачный договор заключать к ним🙈
О чем это условие?
Очень часто у моих клиентов бывает так, что у кого-то из супругов к моменту заключения брака уже есть квартира (дом).
Супруги могут жить в этой квартире (в личной квартире мужа) и совместно вкладываться в ремонт этой квартиры для комфортного совместного проживания.
➡️Получается, что имущество в собственности одного супруга, но в браке они вместе тратят деньги на усовершенствование этого объекта.
Если нет брачного договора, то чтобы получить компенсацию за то, что ремонт был сделан в браке, нужно доказать, что супруги несли эти расходы, предоставить документы:
1. сколько стоил ремонт,
2. сколько стоили материалы
3. сколько стоил труд рабочих и тд.
Как правило, эти документы не сохраняются🙈 или сохраняются не в полном объеме, а часто ремонт делается и вовсе без документов.
Получается, что супруги вносят большой вклад из совместных денег, но из-за того, что это сложно доказать, возникают проблемы.
Поэтому для многих семей оказывается полезным прописать в брачном договоре расходы на ремонт (вложения в улучшения имущества другого супруга), как в уже имеющемся имуществе супруга, так и в будущем имуществе, которое супруги приобретут.
Прописать, можно как стороны договорятся:
1. вложения второму супругу компенсируются, и алгоритм этой компенсации.
2. вложения второму супругу не компенсируются.
Напутствие: если второй супруг/а говорит о том, что вам надо подойти к нотариусу и подписать брачный договор.
🟢попросите у нее/него проект подписываемого документа, заранее
🟢направьте своему семейному юристу для анализа текста,
а то будете потом как тот мужчина из истории "про женское коварство" по судам бегать, вдруг история и правда реальная☺️
Если есть вопросы, задавайте?
#осебе
#брачныйдоговор
#медиация
2 минуты
12 марта 2024