243 подписчика
⚡️ Башкирия предложила закон о «потребительском экстремизме» в строительстве
Документом предлагается ограничить размер взысканий с застройщиков, которые сдают некачественные дома, и сделать обязательным досудебное урегулирование споров между продавцами и покупателями нового жилья.
Поправки предлагается внести в три федеральных закона — «О защите прав потребителей», «Об участии в долевом строительстве» и Гражданский кодекс РФ.
▪️Во-первых, авторы законопроекта хотят отменить обязанность застройщиков выплачивать неустойку в виде 1% от стоимости квартиры за каждый день просрочки выполнения требования об устранении недостатков.
▪️Во-вторых, законопроектом предлагается ограничить сумму штрафа и неустойки стоимостью устранения недостатков.
❗️В-третьих, законодатели хотят уменьшить размер неустойки за каждый день просрочки выполнения обязательств застройщика с 1% от ставки рефинансирования ЦБ РФ до 1/300 ставки.
И наконец, в документе указано, что потребитель сначала должен потребовать безвозмездного устранения выявленных строительных недостатков, и лишь получив отказ от застройщика, может обращаться в суд с требованием выплаты компенсации.
Около минуты
4 марта 2024