5 подписчиков
10 популярных инвестиционных стратегий. Часть 2.
5. Инвестирование в индексные фонды основано на инвестировании в портфель акций или других активов, которые отражают производительность определенного индекса рынка.
• Преимущества включают низкие комиссии, широкое диверсифицирование, простоту управления и относительную стабильность доходности в долгосрочной перспективе.
• Недостатки. Индексные фонды не дают возможности для выбора отдельных акций или компаний, что может ограничить потенциальную доходность портфеля. Кроме того, результаты индексного фонда могут зависеть от производительности всего рынка, что может привести к потерям в периоды его снижения.
6. Инвестирование в недвижимость предоставляет возможность получать стабильный пассивный доход от арендной платы, а также выигрыш от роста стоимости недвижимости. Это может быть как коммерческая, так и жилая недвижимость, а также инвестиции в фонды недвижимости (REIT), которые предоставляют доступ к портфелю недвижимости без необходимости прямого владения.
• Преимущества. Стабильный пассивный доход от арендной платы, прирост капитала за счет роста стоимости объектов, диверсификация портфеля, снижение общего уровня риска, защита от инфляции, поскольку стоимость недвижимости обычно растет вместе с инфляцией, возможность использования недвижимости в качестве инструмента для планирования наследства и создания стабильного источника дохода на пенсии.
• Недостатки. Инвестирование в недвижимость требует значительных начальных инвестиций, а также управления арендными объектами, обслуживания и ремонта. Кроме того, рынок недвижимости подвержен внешним факторам, таким как экономические кризисы и изменения в законодательстве, что может повлиять на доходность инвестиций.
7. Инвестирование в облигации дает возможность получать стабильный доход в виде процентных выплат по облигациям (купонный доход).
• Преимущества. Облигации считаются более безрисковыми в сравнении с акциями, их доходность зависит от кредитного рейтинга эмитента. Кроме того, облигации могут быть использованы для диверсификации портфеля и снижения общего уровня риска.
• Недостатки. Ограниченная потенциальная доходность в сравнении с акциями. Кроме того, облигации подвержены риску изменения процентных ставок (величина купона часто привязана, например, в России к такой величине, как RUONIA), что может повлиять на их рыночную стоимость. Некоторые облигации также могут иметь рейтинг ниже инвестиционного уровня и быть более рискованными.
Если у Вас возникает сложность с выбором инвестиционных стратегий, смело обращайтесь к Наталье Фадеевой, финансовому психологу и консультанту на диагностическую сессию! Читайте про остальные инвестиционные стратегии в 3-ей части.
2 минуты
4 марта 2024