48 подписчиков
✋🏻 Протест против подтверждения действительности сделки
#цивилистика_комбо
#цивилистика_сделки
Представим ситуацию, когда арендодатель считает ничтожным заключенный ранее договор аренды, однако поскольку срок исковой давности на применение последствий недействительности еще не истек и арендатор продолжает пользоваться объектом аренды, стороны заключают дополнительное соглашение. При этом арендодатель заявляет, что данный факт действительность договора аренды не подтверждает, и признание договора аренды ничтожным повлечет ничтожность и дополнительного соглашения.
❓ Таким образом, арендодатель заявил протест о том, что заключение им с арендатором дополнительного соглашения не может восприниматься в качестве подтверждения действительности сделки и порождать соответствующие последствия. Какое значение имеет такое заявление?
Заключение дополнительного соглашения, использование способа защиты по сделке, совершение предоставления по сделке, принятие исполнения по этой сделке сами по себе еще сделку не подтверждают, хотя и могут быть истолкованы как свидетельства признания действительности сделки.
☝🏻 Тем не менее, если исходить из правовой природы подтверждения действительности сделки, которое носит сделочный характер (подтверждение сделки – это односторонняя сделка, не требующая восприятия), можно сделать следующее допущение.
Там, где лицо вправе по своему выбору породить правовые последствия, оно же может и воспрепятствовать их наступлению. Соответственно, сделанное заявление о запрете воспринимать свое поведение в качестве подтверждения действительности сделки должно иметь точно такую же юридическую силу, как и заявление о подтверждении сделки.
📚 Это – лишь один из проблемных аспектов статьи «Протестация как сделочное волеизъявление», автором которой выступил Илья Зикун. Статья является частью нашего Сделки Combo. Этот продукт объединяет в себе записи мероприятий Клуба Цивилистов и публикации в журнале «Цивилистика» по тематике сделок:
1 минута
4 марта 2024