22 подписчика
РЕШЕНИЯ О ПРИОСТАНОВКЕ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА И РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ МОЖНО БУДЕТ ОСПОРИТЬ В АПЕЛЛЯЦИОННОЙ КОМИССИИ
Правда еще не скоро, только с 1 января 2026 года. Так предлагает законопроект, подготовленный Росреестром и внесенный Правительством РФ в Госдуму РФ 19 февраля (спасибо за подсказку ).
Законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ» можно посмотреть по номеру - № 556069-8.
Пока Госдума РФ не рассмотрела законопроект, но для того, чтобы в ФЗ о гос. регистрации недвижимости были четко сформулированы особенности досудебного обжалования решений о приостановке в закон вносятся НОВАЯ ГЛАВА 3.1. «ОБЖАЛОВАНИЕ РЕШЕНИЯ О ПРИОСТАНОВЛЕНИИ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА И (ИЛИ) ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ ВО ВНЕСУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ».
Устанавливается, что решение о приостановлении может быть обжаловано во внесудебном порядке:
- заявителем или его представителем, а также
- кадастровым инженером, либо юридическим лицом, работником которого является кадастровый инженер.
Кстати, законопроект специально оговаривает, что во внесудебном порядке можно будет оспорить только РЕШЕНИЯ О ПРИОСТАНОВКЕ. РЕШЕНИЕ ОБ ОТКАЗЕ в кадастровом учете или регистрации может быть обжаловано заинтересованным лицом ТОЛЬКО В СУДЕ.
Что касается норм о формировании апелляционной комиссии в каждом регионе и ее работы, то нормы законопроекта (новой главы 3.1) напоминают положения о работе таких комиссий, созданных в настоящее время в соответствии с ФЗ О кадастровой деятельности.
Получается, что Росреестр предлагает урегулировать работу действующих сегодня апелляционных комиссий в ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Правда при этом появляются и новые положения. В частности, срок обжалования приостановки в апелляционной комиссии сокращается до 15 дней.
Как заявил статс-секретарь Росреестра А. Бутовецкий: «Отсутствие досудебного порядка обжалования решений государственного регистратора о приостановлении регистрации прав существенно ограничивает возможности защиты прав и законных интересов получателей услуг Росреестра. Законопроект позволит урегулировать часть спорных решений в досудебном порядке, поможет гражданам решить вопросы в короткие сроки, снизит нагрузку на судебную систему».
2 минуты
4 марта 2024