21 подписчик

Полезный для многих пост🫶🏻

✅В чем отличия - квартира & апартаменты?

⠀

1️⃣ Статус:

квартира - жилое помещение

апартаменты - нежилое

⠀

2️⃣ Регистрация/прописка:

квартира - бессрочная,

апартаменты - временная (до 5 лет с пролонгацией)

⠀

3️⃣ Инфраструктура:

квартира - создаётся в соответствии с законом за счёт государства или застройщика

апартаменты - на усмотрение застройщика

⠀

4️⃣ Содержание общего имущества:

квартира - жильцы дома участвуют в решении всех важных вопросов

апартаменты - решения могут приниматься без участия и уведомления жильцов

⠀

5️⃣ Капитальный ремонт:

квартира - жильцы платят за него в фонд капитального строительства

апартаменты - владельцы освобождены от такой выплаты, но обязаны делать такой ремонт самостоятельно

⠀

6️⃣ Налог на имущество:

квартира - 0,1% от кадастровой стоимости

апартаменты - 0,5-2% (в зависимости от региона нахождения недвижимости), но налог будет меньше, т.к. кадастровая стоимость нежилых помещений ниже

⠀

7️⃣ Налоговые вычеты:

квартира - можно получить

апартаменты - здесь такой возможности нет

8️⃣ Закон о тишине:

квартира - действует в жилых помещениях

апартаменты - такого закона нет

⠀

☑️У всех свои цели и задачи при покупке недвижимости, что-то не подходит для жизни, но прекрасно подойдёт для инвестиций и наоборот.

1 минута

2 марта 2024