730 подписчиков
ЦБ раскрыл новые рискованные схемы с продажей жилья
«Некоторые банки совместно с застройщиками предлагают при выдаче ипотеки заемщикам договоры участия в долевом строительстве (ДДУ), по которым часть средств за квартиру размещается не на счете эскроу, а на аккредитиве», — отмечается в сообщении регулятора.
Риски:
— в отличие от счетов эскроу, которые застрахованы государством в размере до 10 млн рублей, средства на таком аккредитиве вообще не застрахованы.
— в случае отзыва лицензии у банка, в котором средства лежат на аккредитиве, человек может лишиться их, при этом еще остаться должным банку по ипотечному кредиту и потерять квартиру, так как ДДУ по факту не был полностью оплачен.
«Такие схемы нарушают базовые принципы, заложенные в законе об участии в долевом строительстве», — предупреждает ЦБ.
«Мы считаем такие практики недопустимыми», — сообщает ЦБ.
Но при этом действий ЦБ лично я не увидел, а вы?
Около минуты
2 марта 2024