13 подписчиков
🛑 Осторожно, мошенники!
Сегодня разберём 6 схем нечистых на руку «специалистов» в сфере недвижимости. И, конечно, как избежать неприятных последствий контакта с подобным.
❌ «Я активно продаю, но ничего не гарантирую»
Стандартный ответ любого риелтора, который включил в договор оказания его услуг пункт об отсутствии гарантии продажи недвижимости. По сути, вы платите ему за активные попытки продажи, которые можно сфальсифицировать: друзья, родственники и знакомые такого «профи» будут названивать ему хоть каждый день, обеспечивая видимость работы.
✅ Не верьте риелторам с «секретной огромной базой покупателей» и проверьте договор на наличие обязательного результата в виде продажи квартиры как обязанности исполнителя.
❌ «Давайте внесём в договор ваши паспортные данные, а мои не внесём»
Если риелтор торопиться схватить ваш паспорт, стремительно записать его данные в договор и умчаться в закат с авансом, а свой паспорт даже не достал… Ну вы поняли. Эти деньги и результат в виде продажи квартиры вы вряд ли увидите.
✅ Не отдавайте никому свой паспорт, пока не убедитесь, что перед вами за личность. Проверьте, внесены ли данные паспорта риелтора в договор и реальны ли они. Если специалист работает в агентстве, то уточните, есть ли у него такие полномочия. Это можно сделать позвонив в агентство. Если риэлтор – «представитель по доверенности», то сверьте данные доверенности и теми, что внесены в договор:
⚡️ дата выдачи
⚡️ наименование организации
⚡️ ИНН и ОГРН
⚡️ подпись руководителя организации
⚡️ перечень действий, которые разрешено совершать агенту (должна быть формулировка, прямо подразумевающая полномочие подписывать договоры от лица компании)
Продолжение в карточках поста➡️
#агентствонедвижимостимосква #риелтормосква #продатьквартирувмоскве #продатьдом #продатьквартируспб #купитьквартирумосква
#купитьквартирувипотеку #квартиравипотеку
1 минута
1 марта 2024