14 подписчиков

🛑 Осторожно, мошенники!

Сегодня разберём 6 схем нечистых на руку «специалистов» в сфере недвижимости. И, конечно, как избежать неприятных последствий контакта с подобным.

❌ «Я активно продаю, но ничего не гарантирую»

Стандартный ответ любого риелтора, который включил в договор оказания его услуг пункт об отсутствии гарантии продажи недвижимости. По сути, вы платите ему за активные попытки продажи, которые можно сфальсифицировать: друзья, родственники и знакомые такого «профи» будут названивать ему хоть каждый день, обеспечивая видимость работы.

✅ Не верьте риелторам с «секретной огромной базой покупателей» и проверьте договор на наличие обязательного результата в виде продажи квартиры как обязанности исполнителя.

❌ «Давайте внесём в договор ваши паспортные данные, а мои не внесём»

Если риелтор торопиться схватить ваш паспорт, стремительно записать его данные в договор и умчаться в закат с авансом, а свой паспорт даже не достал… Ну вы поняли. Эти деньги и результат в виде продажи квартиры вы вряд ли увидите.

✅ Не отдавайте никому свой паспорт, пока не убедитесь, что перед вами за личность. Проверьте, внесены ли данные паспорта риелтора в договор и реальны ли они. Если специалист работает в агентстве, то уточните, есть ли у него такие полномочия. Это можно сделать позвонив в агентство. Если риэлтор – «представитель по доверенности», то сверьте данные доверенности и теми, что внесены в договор:

⚡️ дата выдачи

⚡️ наименование организации

⚡️ ИНН и ОГРН

⚡️ подпись руководителя организации

⚡️ перечень действий, которые разрешено совершать агенту (должна быть формулировка, прямо подразумевающая полномочие подписывать договоры от лица компании)

Продолжение в карточках поста➡️

#агентствонедвижимостимосква #риелтормосква #продатьквартирувмоскве #продатьдом #продатьквартируспб #купитьквартирумосква

#купитьквартирувипотеку #квартиравипотеку

и ещё 6

1 минута

1 марта 2024