2,07 млн подписчиков
В ответ на пост
ЦБ обнаружил новые сомнительные схемы при покупке жилья в новостройках
Ряд банков и застройщиков при выдаче ипотеки начали предлагать заемщикам договоры участия в долевом строительстве (ДДУ), по которым часть средств размещается на аккредитиве. Однако, в отличие от счетов эскроу, которые застрахованы государством в размере до 10 млн рублей, средства на таком аккредитиве не застрахованы. В случае отзыва лицензии у банка заемщик может лишиться денег, остаться должником по ипотечному кредиту и потерять квартиру, поскольку ДДУ не полностью оплачен.
Банк России доведет свою позицию до кредитных организаций, в том числе по случаям включения в ДДУ квартир по цене в разы ниже рыночной, после чего эти средства размещаются на счете эскроу. Тут уже покупатель несет риск в случае банкротства застройщика.
Около минуты
1 марта 2024
593 читали