12 подписчиков
#subletting #laws
Правила субаренды в Дубае.
📑 Законы, регулирующие субаренду в Дубае — Закон № 26 от 2007 года и Закон № 33 от 2008 года. Согласно этим законам:
• В оригинале договора аренды должно быть прописано разрешение на субаренду.
• Использование арендованного объекта должно соответствовать цели, четко указанной в договоре аренды.
• Разные жилые районы находятся под юрисдикцией различных органов власти, которые устанавливают правила разрешённого количество проживающих в помещении. Обычно измеряется в минимальную площадь на человека, и это диапазон от 40 до 200 кв. футов на человека.
👨⚖️ В случае нарушения этих пунктов арендодатель имеет право обратиться в Центр арендных споров (RDC) для немедленного расторжения договора аренды и выселения арендатора.
❗️Если договор субаренды напрямую связан со статусом основного договора аренды, и арендодатель заявит о расторжении договора, то субарендный договор также будет расторгнут.
Около минуты
1 марта 2024