36 подписчиков

🏠 Банк России ужесточил требования к ипотеке для закредитованных заемщиков

Регулятор повысил надбавки для кредитных организаций к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, выдаваемым клиентам с высокой закредитованностью.

Как изменилась надбавка? Для заёмщика с долговой нагрузкой выше 80%:

🔸 При первоначальном взносе в 10-15% коэффициент риска изменился с 6 до 9 пунктов;

🔸 При взносе 15-20% — с 4 до 8 пунктов;

🔸 При взносе 20-30% — с 3 до 7 пунктов;

🔸 При взносе 30-50% — с 2 до 6 пунктов;

🔸 при взносе от 50% — с 1 до 5 пунктов.

Это значит, что первый взнос от закредитованного клиента размером в 50% квартиры для любого банка теперь будет считаться как будто он внёс всего 15-25% от её стоимости. Всё что меньше, вероятно, будет сильно выбиваться из скорринговых моделей. Отказов в выдаче ипотеки для таких клиентов станет намного больше.

@if_news

Около минуты

1 марта 2024