159 подписчиков

🤑 Почему недвижимость - хорошая инвестиция?

Разбираемся в достоинствах и недостатках инвестиций в недвижимость.

Начнём с плюсов:

• Стабильность.

• Пассивный доход.

• Минимальные риски.

• Рост цены.

• Многовариантность инвестиций. *

А теперь пройдёмся по минусам:

• Высокая стоимость.

• Долгая окупаемость (5-10 лет).

• Дополнительные расходы (коммунальные услуги, капитальный ремонт и налог 13% от суммы сделки).

*Что за многовариантность инвестиций такая, спросите вы. Рассказываем.

1. Инвестируем в новостройки на этапе котлована.

Покупателям квартир на этом этапе придется ждать дольше, чем остальным, и данное неудобство застройщик компенсирует с помощью ценового фактора - цена вырастает на 200% и выше.

2. Инвестируем в загородную недвижимость.

Стабильный спрос будет на благоустроенные дома с красивым видом и природой вокруг.

3. Инвестируем в жилую недвижимость.

Доходы получают посредством перепродажи либо сдачи в аренду. При покупке жилого помещения учтите все характеристики: местонахождение, год постройки, планировку, инфраструктуру.

4. Инвестируем в квартиру для сдачи в долгосрочную аренду.

➕ простой способ получить доход, так как желающие снять квартиру есть всегда.

➖ поиск хороших арендаторов может отнимать много времени.

5. Инвестируем в квартиру и сдаём посуточно.

Если доходность от долгосрочной аренды — в рамках 5%, то при сдаче посуточно — до 30%. Минус — трудозатраты.

6. Инвестируем в жилье на этапе строительства и перепродаём его.

➕ если купите недвижимость на этапе котлована, вы сэкономите до 30% среднерыночной стоимости жилья.

➖нужно ждать завершения строительства. Иногда просят разрешение застройщика на переуступку. В редких случаях застройщик может вам отказать.

👨‍💻Мы знаем все об инвестиционной привлекательности. Пишите в нам и мы подберем наиболее выгодный вариант.

🤑 Почему недвижимость - хорошая инвестиция? Разбираемся в достоинствах и недостатках инвестиций в недвижимость. Начнём с плюсов: • Стабильность. • Пассивный доход. • Минимальные риски. • Рост цены.

1 минута

29 февраля 2024