106 тыс подписчиков
⚠️ Получить ипотеку станет труднее
С 1 марта ЦБ повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Их станут выдавать значительно реже и на меньшие суммы, рассказал ПРАЙМ эксперт рынка недвижимости Алексей Кричевский.
В первую очередь мера отразится на людях с большой долговой нагрузкой. Например, если человек отдает 50% своей официальной зарплаты на погашение кредитов, то ипотеку ему просто не дадут или установят по ней заградительную ставку.
Из-за этого пострадают региональные заемщики с небольшими, но устойчивыми зарплатами — госслужащие и работники госструктур. Их официальный доход не будет покрывать необходимые платежи.
Кроме того, с 1 марта банкам придется резервировать гораздо больше средств под высокорисковые займы, что сделает их менее выгодными. Поэтому людям с большой долговой нагрузкой и плохой кредитной историей станет сложнее получить не только ипотеку, но и обычный кредит.
"Лучше расплатиться со старыми долгами прежде, чем брать новые", — подытожил Кричевский.
Около минуты
26 февраля 2024
201 читали