211 подписчиков
Собрали самые частые вопросы, которые задают строительной компании!
Сколько стоит дом за м2?
Еще несколько лет назад на него было достаточно сложно ответить, так как каждый дом разный, а хоть какого-то единого стандарта комплектации называемой цифры нет.
Благодаря сообществу Open Village, все компании участники примерно сошлись во мнении, что хороший круглогодичный дом «под ключ» в 2024 году не может быть дешевле 120 000 рублей за м2. Мы входим в их число.
У вас свои бригады?
Бригад в штате компании, скорее всего, ни у кого нет, это очень удорожало бы стройку. Бригады, это свободные исполнители, которые контрактуются на выполнение конкретной работы.
Вне зависимости от того, есть у компании постоянные бригады, либо приходят новые, качество работ на объекте заказчика достигается наличием прописанных требований и регламентов к работе. «Свои» бригады могут не дать результат при отсутствии четких правил.
Как проверяется качество?
Это очень важный вопрос, так как малоэтажное строительство не попадает под обязательные требования строительных нормативов и правил. Поэтому, самым важным документом при строительстве Вашего дома является детально разработанный проект дома. При наличии такого проекта все стороны понимают требования к конечному результату и могут проверять работу на основе этих требований.
У вас оплата на компанию?
Времена, когда дома строились за бумажные деньги в руки прорабу постепенно уходят в прошлое. Важный критерий для клиентов, кто получает зарплату на карточку или берёт ипотеку, иметь возможность оплатить этой зарплатой строительство дома, да еще и налоговый вычет потом сделать.
Поэтому, конечно, в современных компаниях оплата переводится на счет юридического лица, всё прозрачно.
Как разделяется оплата?
Строительство дома, особенно каменного – это процесс, занимающий минимум 5-7 месяцев. Не очень долго, но и риски велики. Поэтому, практически во всех компаниях оплачивается не вся сумма за дом сразу. Берётся аванс на работы (у каждой компании разный, но не 100%) и предоплата на необходимые для ближайших этапов работ материалы. Другая часть оплат совершается после выполнения определённых работ.
Какие еще могут быть важные вопросы к строительной компании? Давайте попробуем собрать еще несколько!
1 минута
23 февраля 2024