47 подписчиков
Что со спросом ? 🏘📈
На прошедшей неделе в рамках конференции ЦИАН, в лице Анны Березиной, предоставил свежую статистику по рынку
малоэтажной застройки.
Важное 👇🏻
➖ Доля спроса на загородную недвижимость в общем спроса на жильё в 2023-м году снизилась до 22%
➖С 1 января вырос спрос на загородную недвижимость резко вырос пропорционально квартирам на вторичном рынке.
➖ Большинство покупателей на ЦИАН по-прежнему выбирают покупку дома, но растёт спрос на участки:
📆 В 2023 году:
62% - приобретают дом
34% - приобретают участок
3% - приобретают таунхаус
1% - приобретают часть дома
📆 В начале 2024 года:
61% - приобретают дом
36% - приобретают участок
2% - приобретают таунхаус
1% - приобретают часть дома
➖ В 2023–24 году доля спроса на участки максимальная, а тренд спроса идёт в разрез с сезонностью прошлый годов
➖ Строительство становится все более выгодным по сравнению с покупкой готового загородного дома.
На вопрос «Почему вы предпочитаете построить дом, а не приобрести готовый?» ❓
🫂 35% аудитории ответили «Строить дом дешевле, чем покупать готовый»
👥 17% ответили «На строительство можно получить льготную ипотеку, а на готовый…»
➖ Доля коттеджных посёлков в спросе и предложении мала по сравнению с другими типами недвижимости
➖ В 2023– 24 году растёт доля спроса на недвижимость от застройщика в общем объеме спроса на КП
📆 Январь 2024:
37% - вторичный рынок
63% - от застройщика
📆 Февраль 2024:
30% - вторичный рынок
70% - от застройщика
➖ Доля спроса на дома от застройщика в коттеджных посёлках растёт несколько уже лет подряд.
2023 год:
🏠 Дом
предложение 13%
спрос 40%
🏘 Таунхаус
предложение 9%
спрос 7%
⛰Участок
Предложение 78%
Спрос 53%
2024 год:
🏠 Дом
предложение 15%
спрос 52%
🏘 Таунхаус
предложение 9%
спрос 9%
⛰Участок
Предложение 77%
Спрос 39%
Это лишь некоторые из множества интересных и важных данных, представленных на конференции.
1 минута
22 февраля 2024