42 подписчика
🏠 Выдачи ипотечных кредитов сократились в 3 раза в январе
По данным ЦБ, в январе 2024 года было выдано ипотек на сумму 275 млрд рублей. Это почти в 3 раза меньше, чем в декабре прошлого года. Неужели удалось сбить спрос на жильё? Не совсем. В сравнении с январём 2023 года падение выдач составило всего 2,5%. Причина в сезонности. Январь/февраль исторически являются слабыми месяцами для ипотечного рынка.
Сам ЦБ говорит о причинах так: «для января характерно снижение ипотечных выдач из-за длинных праздников, однако в 2024 году замедление связано еще и с ужесточением условий по ипотеке с господдержкой. В особенности это коснулось «Льготной ипотеки», где первоначальный взнос был повышен с 20 до 30%, а максимальный размер кредита сокращен до 6 млн рублей».
Выдачи по программам с господдержкой по-прежнему остаются доминирующими. На них пришлось почти 69% кредитов. В рамках семейной ипотеки было выдано ипотек на 102 млрд рублей, по льготной — 58 млрд рублей. По рыночным условиям — 86 млрд.
Около минуты
22 февраля 2024