710 подписчиков
Из-за дефицита земель тюменцы покупают участки с ветхими домами. Это позволяет совершать выгодные сделки и экономить.
Так, участок в центре города площадью 5 соток с ветхим домом в 36 кв. м можно приобрести за 6 млн руб. Снос дома и утилизация обойдутся в 5-10% от стоимости объекта. Дом окупится через некоторое время за счет удорожания самого участка. Также можно получить скидку за наличие ветхих строений в пределах 8-20%.
При этом существуют и риски: изменения в развитии города, плановые реновации, также много времени уходит на оформление сноса. Чтобы минимизировать риски, необходимо заранее подробно изучить документы на участок, дом и получить выписку из ЕГРН.
Около минуты
22 февраля 2024