1331 подписчик
Когда можно не платить налог с продажи квартиры? 💵
👉🏻 Если у вас в семье двое и более несовершеннолетних детей, то вы освобождаетесь от уплаты налогов не зависимо от срока владения квартирой.
Но есть условия:
▪️до 30 апреля следующего года необходимо приобрести другое жилье, больше проданного;
▪️возраст детей до 18 лет;
▪️кадастровая стоимость проданного жилого помещения не превышает 50 млн рублей;
▪️вам или вашим родственникам не принадлежит другое жилье с общей площадью, превышающей общую площадь купленного взамен старого жилого помещения.
👉🏻 Вы владеете квартирой 5 лет...
...или 3 года, если соблюдаются следующие условия:
▪️квартира перешла по наследству или по договору дарения от близкого родственника;
▪️квартира получена в результате приватизации;
▪️имущество получено плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;
▪️если в вашей собственности (и вашего супруга) не находится другого жилого помещения на момент продажи.
👉🏻 Занизить сумму в договоре при продаже.
Если налоговая выявит занижение, то доначислит НДФЛ и может оштрафовать до 40% от неуплаченного налога. Если сумма сокрытого налога превысит 2 700 000 ₽, то могу завести уголовное дело
А вы планируете продавать свою квартиру? Будете выплачивать налог?
1 минута
21 февраля 2024