518 подписчиков
Ответ МИНСТРОЙ по стяжке
Полгода назад столкнулся с ситуацией, что один судебный эксперт в Екб сделал запрос в МИНСТРОЙ по поводу методики проверки прочности стяжки. Запрос был явно корявый, тк в ответе МИНСТРОЙ было указано, что конкретные ГОСТы не могут использоваться для проверки прочности стяжки.
Эта информация поползла по застройщикам Екб и Тюмени, тк этот эксперт занижает стоимость экспертиз для Застройщиков, соответственно, и заключения у него такие же.
В начале февраля я был представителем Истца в одном из районных судов г. Екб., где мы столкнулись с этим экспертом лицом к лицу:
В одном из ЖК не прошла марочная прочность стяжки, и клиент вышел в суд, тк застройщик не устранял этот дефект. В суде, по рекомендации Застройщика, назначили этого Эксперта. Далее происходило что-то сверхъестественное 😅
Эксперт пришел на судебную экспертизу проверять прочность стяжки обычным молотком 🔨. Я не шучу! Не молоток Шмидта, а обычный резиновый! Не смотря на наличие трещин на стяжке, отсутствие температурно-усадочных швов и результаты предварительных замеров ударно-импульсным методом, эксперт посчитал, что его обследование молотком самое точное. В заключение он указал, что нарушений по стяжке нет, а также сослался на ответ от МИНСТРОЙ, что те самые ГОСТы не используются при проверке прочности стяжки.
На суде эксперт столкнулся со сложностями серьезными, тк допрашивал его я 😅 и еще один эксперт, который готовил рецензию на его экспертизу.
Мы подготовили нужный запрос в МИНСТРОЙ, где получили четкое разъяснение, какой методикой следует пользоваться для проверки прочности стяжки. Также пригласили лабораторию, которая по методике выбрала образцы и провела испытания методом разрушающего контроля. Протокол испытаний подтвердил, что марочная прочность стяжки не соответствует заявленным требованиям.
В суде судебный эксперт ссылался на то, что методики для проверки стяжки нет. И он подтверждает свои выводы, которые отражены в заключении. На вопрос
Почему отсутствуют температурно-усадочные швы?
Эксперт говорил, что трещины можно считать температурно-усадочными швами!
Видимо, он забыл, что к температурно усадочный швам предъявляются особые требования. И сами швы предназначены для предотвращения трещин на стяжке.
ПС: эксперта, кстати, отвели. Назначили повторную судебную экспертизу. Далее в комментарии выложу ответ от МИНСТРОЙ и фото трещин на стяжке в момент осмотра.
Скажите Ваше мнение о таких экспертах.
2 минуты
21 февраля 2024