⚡️Регионы поделят на ипотечные кластеры.

Правительство прорабатывает вопрос изменений в ипотечных госпрограммах и разделения регионов на кластеры: "динамичные", "с нехваткой спроса", "с нехваткой предложения", "cтагнирующие", "депрессивные". Такая концепция впервые появилась в Стратегии развития строительной отрасли в октябре 2022 года, пишут "Известия".

Характеристики кластеров:

• "Динамичные" - регионы с высокими темпами роста населения и большими объемами ввода жилья, где спрос не покрывается предложением, а доступность недвижимости низкая

• "С нехваткой спроса" - субъекты с избытком предложения недвижимости при оттоке населения и снижении доходов

• "С нехваткой предложения" - области с низкими объемами ввода жилья, которые не покрывают спрос

• "Стагнирующие" - с невысокими объемами жилого строительства, но без перекосов спроса и предложения

• "Депрессивные" - с наиболее низкими объемами ввода недвижимости и активным снижением численности населения.

Марат Хуснуллин обещал внести изменения к весне этого года. При этом Минфин не участвует в проработке инициативы. Эксперты отмечают, что важно учитывать динамичность перехода регионов из одного кластера в другой.

Около минуты

20 февраля 2024