132 подписчика
Продажа доли в жилом доме: история самоуверенной мамы.
🏠Был один большой жилой дом на двух хозяев, площадью почти 500 квадратных метров. Владельцем дома были два человека. Один из них умер, оставив свою долю несовершеннолетнему сыну. Маленькому наследнику досталась около 133 квадратных метров. Дом решили продать и уже нашли покупателей.
❗Но, так как собственником стал несовершеннолетний ребенок, для продажи нужно было получить разрешение от органов опеки.
❌Маму ребенка предупреждали, что из-за большой доли и площади в 133 квадратных метра лучше обратиться к юристу или к риелтору для получения правильного разрешения на продажу. Вопрос решаемый, на самом деле, если действовать грамотно!
🤷Но мама решила, что умнее всех и пошла в органы опеки самостоятельно.
❌Органы опеки отказали в продаже, объяснив, что за предложенную сумму невозможно купить такую же площадь в Тольятти, а дом находится в Тимофееке.
Несмотря на это, ей предложили обжаловать решение органов опеки и рассмотреть другие варианты, как можно оформить на ребёнка квартиру меньшей площади. Но она решила, что найдет хорошего юриста и выиграет дело в суде.
И так, мама нашла юриста - это бывший мировой судья, шансы на победу выросли в разы...
Они подали иск на выделение доли в натуре, чтобы получить отдельный объект - часть жилого дома.
❌Но суд им отказал.
Какие ошибки они совершили? Сколько денег потратили на экспертизу и как легко обвинить всех вокруг?
Если интересно расскажу в ближайшее время.
1 минута
19 февраля 2024