4804 подписчика
Как отказать арендатору в прописке? Не отказывайте, а предложите ему временную регистрацию — будет всем хорошо.
👉 Если сдаете жилплощадь полностью нелегально (налоги не платите), в регистрации жильца есть риски, что «узнают».
Плюсы временной регистрации:
🔹оформляется на срок, обычно от 1 месяца до 5 лет. По истечению срока аннулируется автоматически.
🔹можно прекратить досрочно по заявлению собственника, согласие арендатора не требуется.
🔹 в большинстве случаев (школы, сады, вуз, мед.помощь) такой регистрации достаточно.
🔸А вдруг жилец детей своих пропишет? Да, может, но и страшного в этом нет. Регистрация ребенка так же является временной.
🔹Квартплата может увеличиться только по тем услугам, которые рассчитываются по нормативу от человека.
Кстати, если арендатор с постоянной пропиской в другом регионе проживает больше 3 месяцев без временной регистрации, нарушают закон оба — и собственник, и жилец. А за это предусмотрены штрафы, в Москве и Петербурге от 5 до 7 тысяч.
А вот чего не порекомендую, так это делать кому-то постоянную регистрацию, даже родственникам. Это уже совсем другие права, обязанности и риски. А вот временной регистрацией пользуйтесь с удовольствием!
Около минуты
28 февраля 2024