17,9 тыс подписчиков
Сегодня в GOOD WOOD Plaza прошел Саммит по кредитованию 2024.
Это первое мероприятие такого рода, и мы гордимся, что именно мы его организовали.
Нашей целью было — наладить прямой диалог между строительными компаниями и ведущими банками, чтобы в конечном счете закрыть наилучшим образом потребности клиентов. Всех участников саммита объединяет стремление к ситуации win-win-win: когда и банки, и строители, и заказчики довольны.
Поделимся здесь несколькими темами с саммита, которые могут быть полезны вам.
С 23 декабря 2023 года изменились условия льготных ипотечных программ. Что сейчас актуально:
▸ «Господдержка 2020» снизилась по московскому региону. Теперь во всех регионах максимальный размер кредита — 6 млн рублей. Ставка при этом осталась неизменной — от 8%. Первоначальный взнос стал больше — от 30,1%.
▸ Семейная ипотека продолжает действовать без изменений до 1 июля 2024 года: первоначальный взнос — от 20%, ставка до 6%. Максимальный размер кредита — 12 млн ₽ для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей, 6 млн ₽ — для остальных регионов.
▸ ИТ-ипотека по-прежнему работает, но у некоторых банков (в частности у Сбера и Альфа-Банка) лимит на нее исчерпан. Ставка до 5%, первоначальный взнос 20,1%, максимальный размер кредита — 18 млн ₽ в Москве, Петербурге и их областях и 9 млн ₽ для остальных регионов.
▸ Важное изменение в том, что льготную ипотеку теперь можно использовать только один раз, даже если вы участвовали в других кредитах как созаемщик или поручитель.
В целом, тренд на ипотечное кредитование ИЖС усиливается: два года подряд мы наблюдаем 4-кратный рост таких кредитов. Банки придумывают разнообразные продукты и предложения, чтобы закрыть запросы самых разных клиентов:
- с участком в собственности и в аренде;
- с потребностью взять участок в кредит;
- которые хотят строиться с аккредитованными и неаккредитованными строителями;
- которые хотят купить дом и участок у ЮЛ/ИП застройщика;
- с использованием материнского капитала и как первоначального взноса, и для досрочного погашения;
- в гарантированным сроком строительства;
- без поручителей и дополнительного залога;
- с безопасными расчетами через эскроу-счета.
Мы надеемся, что каждый человек, который хочет жить в доме, с помощью ипотечных программ или без них, сможет осуществить свое желание!
1 минута
27 февраля 2024