4885 подписчиков
Права участника долевого строительства и права собственности на объект недвижимости - это разные права!
Добрый день! У нас семья, двое детей до 18 лет. Имеем ли мы право согласно пункту 2.1 статьи 217.1 Налогового кодекса на освобождение от уплаты налога с дохода, если продадим квартиру по договору уступки (дом находится на этапе строительства)? Или чтобы получить освобождение получится только если зарегистрировать эту квартиру в собственность, а потом продать?
Ответ на вопрос.
У вас еще квартиры нет (физически объект не существует, не состоит на кадастровом учете), значит и прав на него нет!
У вас есть права участника долевого строительства, даже если они зарегистрированы это совсем не означает наличие в собственности у вас жилого помещения. Поэтому вы не можете опираться на положения Статьи 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества.
Около минуты
12 февраля 2024