18,5 тыс подписчиков
В России создадут схему строительства жилья на деньги дольщиков
Такое поручение дали Минстрою.
Минстрой должен проработать предложения об «альтернативных (дополнительных) механизмах финансирования проектов жилищного строительства с привлечением средств граждан – участников долевого строительства, в том числе предусмотрев возможность создания объектов социальной инфраструктуры», говорится в решении.
Речь идет о том, что помимо действующего сегодня проектного финансирования с механизмом эскроу-счетов в России могут запустить другую схему. В обмен на создание или реконструкцию социальной инфраструктуры (школы, детсады и т. п.) девелоперы смогут строить и на деньги дольщиков — под гарантии региональных бюджетов.
Это должно быть альтернативой банковским кредитам (их берут на условиях «ключевая ставка ЦБ + 3%»).
15 декабря ЦБ поднял ставку до 16%.
Такой механизм будет востребован в регионах с дефицитом социальных объектов, считает один из участников заседания.
Около минуты
10 февраля 2024