151 подписчик
❗Не забудьте про налог, если в 2023 году продавали недвижимость!
🔹Если объект находился в собственности меньше минимального срока владения, 3 или 5 лет, по закону вы должны заплатить налог.
Трехлетний срок распространяется на недвижимость, полученную в наследство и по договорам дарения и ренты, а также на приватизированное либо единственное жилье. Во всех остальных случаях срок владения 5 лет.
🔹Для расчета и оплаты налога не позднее 30 апреля 2024 года необходимо заполнить и подать в налоговую по месту жительства декларацию по форме 3-НДФЛ.
🔹Сделать это можно несколькими способами:
🔻Распечатать бланк декларации, самостоятельно его заполнить и лично принести в налоговую инспекцию по месту жительства.
🔻Оформить декларацию через личный кабинет на сайте ИФНС.
🔻Воспользоваться программой «Декларация».
🔹Оплатить начисленный налог можно через любой банк, портал Госуслуги или с помощью личного кабинета налогоплательщика. Также можно воспользоваться сервисом «Уплата налогов физических лиц».
🔹Сделать это нужно не позднее 15 июля 2024 года. При нарушении данных сроков возможен штраф - 5% от суммы налога за каждый день просрочки, но не более 30% от общей суммы.
🔹Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу, если воспользуетесь налоговыми вычетами:
🔻Вычет «Доход минус расход» – в расход включается не только первоначальная стоимость жилья по договору, но и проценты по ипотеке. Вы заплатите 13% только с той части, которая превышает ваши расходы. Налог можно значительно уменьшить или вовсе обнулить, если продавать жилье за ту же цену, за которую вы ее купили.
🔻Вычет в 1 млн рублей. Из суммы вашей продажи нужно вычесть 1 млн рублей. Никаких документов не нужно, просто заявите о вычете в декларации.
🏗 Строим город, в котором хочется жить!
⠀
Наш сайт: www.nsk-kvartal.ru
Наши отделы продаж:
г.Новосибирск, ул. Дачная, 42/1
ул. Краснообск, 232, ул. Фламинго,21
Наши телефоны отделов продаж:
8 (383) 286-19-04
8 (383) 347-11-11
1 минута
9 февраля 2024